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    通知公告

    蘇州市住建局關于調整新冠疫情影響下全市建設工程工期和造價相關事項的通知

    作者: 來源:蘇州市住房和城鄉建設局 日期:2022/4/21 10:49:14 人氣:1333
    關于調整新冠疫情影響下全市建設工程工期和造價相關事項的通知
    蘇建函建〔2022〕155號

    各市、區住建局(委),蘇州工業園區規建委,市各有關單位:

    為貫徹落實省、市疫情防控決策部署,根據市委市政府“穩生產、保發展”等工作要求,經研究,決定對2022年2月13日以來受新冠疫情影響全市建設工程工期和造價相關事項進行調整,具體如下:

    一、關于工期的順延

    因疫情防控影響施工的工程項目,其工期按以下規定順延:

    1.復工前,順延天數=實際復工日-計劃復工日,計劃復工日無法確定時,可按2022年2月16日取定;

    2.復(開)工后至降為常態化疫情防控之日,順延天數=停工天數+{降為常態化疫情防控之日-實際復(開)工日-停工天數}*50%,停工天數由發承包雙方簽證確認。有特殊情況的,發承包雙方協商確定合理的順延天數。

    二、關于費用的計算

    1.提前竣工費用。工期順延后,發包人確因特殊原因需要提前竣工的,每提前一天增加的費用按以下公式計算:

    費用定額規定的取費基數(未完工程量部分)×0.3‰

    以上費用在總價措施項目費中單列。

    2.疫情防控費用。因疫情防控增加的防疫人員工資、防控物資、核酸(抗原)檢測、宣傳教育和臨時設施等費用,以防控期間(不含常態化疫情防控期)施工單位的現場工人和管理人員實際人數,按每人每天20元標準足額計取、包干使用,具體人數由發承包雙方簽證確認。

    因疫情防控增加的通勤費用、在指定隔離點或施工現場進行隔離觀察發生的費用和人員工資,由發承包雙方另行簽證確認。隔離觀察期間的工資雙方如不能確認的,原則上按正常工資計取。

    以上費用在總價措施項目費中單列。

    3.窩工費用。因疫情防控導致建設項目停工,未離場的工人及管理人員人數及天數,由發承包雙方簽證確認,工資原則上按《江蘇省工資支付條例》第三十一條規定,足額計取。窩工費用計取稅金后列入工程造價。

    4.降效費用。因疫情防控增加的施工降效費用,由發承包雙方根據實際情況協商確定;協商不能達成一致的,防控期間(不含常態化疫情防控期)發生的工程量,其人工消耗量可調增35%,機械消耗量可調增10%,并計取相關費用和稅金。

    三、關于增加費用的支付

    因疫情影響所增加的費用,應與工程進度款同期支付。

    四、關于應急工程的結算

    為疫情防控而實施的應急工程,防控費用計算按本通知第二條“關于費用的計算”第2點“疫情防控費用”執行;材料設備按發承包雙方簽證確認的實際采購價格結算;3月13日之后實施的,人工消耗量按計價定額的2倍結算,并計取相關費用和稅金,施工降效和趕工措施費用不再另計。

    五、其它

    本文未明事項按國家、省相關規定執行。

    蘇州市住房和城鄉建設局

    2022年4月20日


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